Casa šibenik

Casa - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
In vendita una casa affascinante e completamente ristrutturata con due appartamenti separati, oltre a una vecchia casetta di pietra da ristrutturare completamente con relativo giardino. L'immobile si trova nel quartiere urbano attraente di Varoš, in una posizione eccellente a soli cinque minuti a piedi dal centro città e dal lungomare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari – scuola, negozio, mercato, ospedale, nonché le famose fortezze di Šibenik Barone e San Ivan. La casa principale si estende su quattro piani. Al piano terra si trova un appartamento di 40 m² che comprende due camere da letto, bagno con WC, cucina con zona pranzo, ripostiglio, lavanderia, deposito aggiuntivo e giardino. Al primo e al secondo piano è situato un appartamento duplex di 82 m², composto da due camere da letto, bagno con WC, cucina e zona pranzo, ampio soggiorno, biblioteca o studio, corridoio e terrazza. Il terzo piano è occupato da uno spazio grezzo (roh-bau) di 20 m² con possibilità di trasformarlo in una cucina estiva o in un appartamento tipo studio. Inoltre c'è una terrazza scoperta di 25 m² da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare e sulla città. La casa è stata originariamente costruita nel 1940 e completamente ristrutturata nel 2013. In quella occasione sono state rinnovate tutte le installazioni, la facciata, il tetto, le infissi esterni in PVC con zanzariere e la porta d'ingresso. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori inverter e riscaldatori elettrici aggiuntivi. L'immobile viene venduto come un'unica unità, insieme all'edificio in pietra situato su un lotto separato di 50 m², di cui 20 m² sono una casetta da ristrutturare e 30 m² di giardino che può essere convertito in parcheggio. La proprietà è regolare (1/1), senza gravami, e l'immobile possiede il permesso di utilizzo. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una combinazione autentica di fascino mediterraneo e comfort della vita moderna, in una posizione eccellente vicino a tutti i servizi e al mare.