Casa Vir

Descrizione dell'immobile

Casa Vir con potenziale
Atrattiva casa con tre unità abitative – 200 m dalla spiaggia! In vendita una splendida proprietà situata in una via tranquilla, a soli 200–300 metri dalla spiaggia, ideale per vivere, per vacanze o per investimento nel turismo. Informazioni di base: Superficie del lotto: cca 695 m² Superficie abitabile totale: cca 219 m² Autorizzazione per affitto – 3 unità abitative separate: Appartamento principale confortevole Due appartamenti più piccoli (~50 m² ciascuno) Tutte le unità abitative sono completamente arredate e pronte per l’ingresso o per affitti turistici. Caratteristiche aggiuntive: Ampia terrazza sul tetto con vista Altre terrazze e spazi per il relax Tre garage (totale cca 56 m²) Seminterrato (~25 m²) Giardino mediterraneo curato Posizione: Situata in una zona tranquilla e attraente del villaggio, questa proprietà offre una combinazione perfetta di privacy e vicinanza al mare. La spiaggia e i servizi di base sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ideale per: Vita familiare Affitto e investimento turistico Amanti del Mediterraneo che cercano tranquillità, comfort e vicinanza al mare Il magnifico giardino consente anche l’installazione di una piscina

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 507 €/m²

Mediana di annunci simili 2 119 €/m²

Differenza dalla mediana +18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 849 €/m²–2 570 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 752 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

549 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

219 m²

Camere

8

Bagni

3

ID annuncio

306939

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 549 000 € · Prezzo al m²: 2 507 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 219 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia