Terreno Vodnjan

Zona di Dignano, terreno edificabile 643 m² immerso nel verde
A Galižana, tranquillo insediamento istriano vicino a Vodnjan, è in vendita un terreno edificabile di superficie 643 m². Situata in una zona tranquilla e verdeggiante del villaggio, questo lotto offre eccellenti condizioni per la costruzione di una casa vacanze, una residenza familiare o un piccolo edificio residenziale.Il lotto si trova all'interno della zona edificabile del villaggio, secondo i piani urbanistici della Città di Vodnjan – Dignano e della provincia di Istra. È consentita la costruzione di un edificio con una superficie di planimetria fino a circa 190 m² e una superficie lorda totale sviluppata fino a 770 m², includendo piano terra, piano superiore e mansarda. È inoltre possibile costruire strutture accessorie – piscina, garage, deposito o casetta.L'altezza massima dell'edificio è di 8,5 metri, ed è obbligatorio costruire nello stile tradizionale istriano con tetto a due falde coperto di tegole o materiali simili.Il terreno dispone di accesso garantito tramite una strada di accesso già costruita, il che facilita ulteriormente la pianificazione e l'inizio dei lavori. La posizione garantisce una buona connettività – Vodnjan è a soli 3 km, il mare e Fažana sono a circa 5 km, mentre Pula è a appena 7 km.La proprietà è regolare e priva di gravami. Un'opportunità ideale per realizzare un progetto privato o investire in alloggi turistici in una location istriana attraente.