Appartamento Omiš
In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con una camera da letto e grande terrazza D1-S03
Lussuoso monolocale a Nemira – Solo 150 m dalla Spiaggia
È in vendita un elegante monolocale situato al piano terra di un nuovo edificio moderno nella zona tranquilla di Nemira, a soli 150 metri dalle splendide spiagge di ciottoli.
Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e vicinanza al mare – perfetto per vivere, per vacanze o come investimento.
Superficie:
Lordo: 70,01 m²
Netto: 54,16 m²
Disposizione degli ambienti:
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un corridoio.
È dotato di materiali di alta qualità e di un design che trasmette eleganza e comfort.
Un valore aggiunto è la grande terrazza di 17,90 m², parzialmente coperta, ideale per godersi l'aria aperta, per riunioni familiari o per rilassarsi al sole della Dalmazia.
La fascia verde intorno all'edificio contribuisce ulteriormente alla privacy e alla tranquillità, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana.
Posizione:
Nemira è nota per il mare cristallino, le foreste di pini e le splendide spiagge.
Nelle immediate vicinanze si trovano Omiš e Spalato, che consentono un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti e eventi culturali.
La zona offre numerose opportunità per vacanze attive – rafting e zip-line sul fiume Cetina, escursionismo e gite in barca alle isole di Brač e Hvar.
Opzioni aggiuntive:
Posto auto: 1.850 €/m²
Posto di parcheggio esterno: 1.000 €/m²
Deposito: 1.850 €/m²
Questo appartamento è la scelta perfetta per una vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento con un grande potenziale per affitti turistici.
Se cercate un luogo che combina tranquillità, natura e vicinanza al mare – l'appartamento a Nemira è la scelta ideale.
Contatto:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +385 95 37 27 471
Email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 227 472 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omiš
- Distretto
- Omiš
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21310
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305745
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 227 472 € · Prezzo al m²: 4 212 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Almissa
Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.
Popolazione: 14 139
Fonte: Wikipedia
