Appartamento šolta

In vendita · šolta · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 201 068 € 2 793 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šolta, Grohote - nuovo edificio, confortevole appartamento con due camere da letto di 72 m2 con giardino e terrazze
VENDITA ESCLUSIVA: Appartamento confortevole su due livelli con superficie netta di 68,39 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale con 6 appartamenti in costruzione, nel villaggio di Grohote, sull'isola di Šolta, in una posizione tranquilla ideale per vivere, a circa 1,3 km dal mare e dalla spiaggia e altrettanto distante dal porto dei traghetti. Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'autunno 2026. anno. L'appartamento è progettato in modo moderno – la parte centrale è occupata da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, mentre le camere da letto sono separate. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede a tre terrazze coperte, che conferiscono all'appartamento ulteriore ampiezza e permettono una piacevole permanenza all'aperto durante tutto l'anno. Grohote è il più grande e antico insediamento sull'isola di Šolta, situato vicino a Spalato, collegato a quest'ultima da frequenti linee di traghetto. Il luogo offre tranquillità, tradizione e un'autentica atmosfera mediterranea, con infrastrutture di base come negozi, ambulatorio e scuola. L'isola di Šolta è nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino, gli uliveti, i vigneti e l'eccellente offerta gastronomica. Acquistare un appartamento a Šolta offre un perfetto equilibrio tra vacanza e vita di qualità, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a Spalato. Posto auto esterno: 10.000 € (non incluso nel prezzo dell'appartamento).

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 793 €/m²
Mediana di annunci simili 3 042 €/m²
Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 825 €/m²–4 499 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šolta): 2 497 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 €–173 € In base all’aliquota comunale di Šolta per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
201 068 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šolta
Distretto
šolta
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
304348

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 201 068 € · Prezzo al m²: 2 793 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šolta — una mediana di 2 497 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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