In vendita · šolta · Splitsko-dalmatinska
Šolta, Grohote - nuovo edificio, confortevole appartamento con due camere da letto di 68 m2 con giardino e terrazze
VENDITA ESCLUSIVA: Appartamento confortevole su due livelli con superficie netta di 68,39 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale con 6 appartamenti in costruzione, nel villaggio di Grohote, sull'isola di Šolta, in una posizione tranquilla ideale per vivere, a circa 1,3 km dal mare e dalla spiaggia e altrettanto distante dal porto dei traghetti.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
anno.
L'appartamento è progettato in modo moderno – la parte centrale è occupata da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, mentre le camere da letto sono separate.
Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede a tre terrazze coperte, che conferiscono all'appartamento ulteriore ampiezza e permettono una piacevole permanenza all'aperto durante tutto l'anno.
Grohote è il più grande e antico insediamento sull'isola di Šolta, situato vicino a Spalato, collegato a quest'ultima da frequenti linee di traghetto.
Il luogo offre tranquillità, tradizione e un'autentica atmosfera mediterranea, con infrastrutture di base come negozi, ambulatorio e scuola.
L'isola di Šolta è nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino, gli uliveti, i vigneti e l'eccellente offerta gastronomica.
Acquistare un appartamento a Šolta offre un perfetto equilibrio tra vacanza e vita di qualità, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a Spalato.
Posto auto esterno: 10.000 € (non incluso nel prezzo dell'appartamento).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
ŠOLTA
184 772 € · 66 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 97 %
ŠOLTA
182 252 € · 65 m²
2 804 €/m²
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ŠOLTA
201 068 € · 72 m²
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ŠOLTA
308 115 € · 68 m²
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ŠOLTA
323 190 € · 72 m²
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Gornje Selo
199 500 € · 69 m²
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GORNJE SELO
199 500 € · 69 m²
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ŠOLTA
310 950 € · 71 m²
4 380 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 191 492 € · Prezzo al m²: 2 816 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šolta — una mediana di 2 497 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia