In vendita · Fažana · Istarska
Lussuoso appartamento vicino alla spiaggia con giardino e terrazza
A Fažana, in una posizione eccellente, vicino a spiagge attrezzate a soli 300 metri, di fronte al Parco Nazionale di Brijuni, si trova un ampio appartamento di lusso di 81,91 m2 con giardino di 29,55 m2 e terrazza al piano terra di un edificio residenziale ordinato. L'appartamento è lussuosamente arredato e spazioso, con attenzione a ogni dettaglio, il che gli conferisce un valore aggiunto nella popolare località turistica di Fažana. L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza esterna con tenda automatica. L'appartamento è dotato di elettrodomestici di alta qualità, infissi in PVC, elettrodomestici di classe bianca e impianti di climatizzazione. L'appartamento dispone di un posto auto accanto all'edificio residenziale ed è venduto completamente arredato. Il futuro proprietario può utilizzare l'appartamento per la vita familiare nella popolare località turistica di Fažana o per affitti turistici che garantiscono il ritorno dell'investimento. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nel compenso della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e la redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dal compenso della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
407 750 € · 81 m²
5 034 €/m²
Somiglianza 100 %
FAŽANA
407 750 € · 81 m²
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FAŽANA
407 500 € · 81 m²
5 031 €/m²
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FAŽANA
354 000 € · 80 m²
4 425 €/m²
Somiglianza 99 %
FAŽANA
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
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FAŽANA
312 000 € · 77 m²
4 052 €/m²
Somiglianza 95 %
FAŽANA
395 000 € · 81 m²
4 877 €/m²
Somiglianza 95 %
FAŽANA
373 500 € · 81 m²
4 611 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 331 900 € · Prezzo al m²: 4 098 €/m²
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 29 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia