Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 99 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 571 416 € 5 772 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Duilovo, moderno edificio residenziale e commerciale, appartamento in vendita
SPLIT, DUILOVO moderno edificio residenziale-commerciale, vendita appartamento. Progetto residenziale-commerciale in una posizione estremamente attraente combina architettura moderna, materiali di alta qualità in una posizione unica a Duilova. L'edificio è composto da una sezione sud e una ovest; su cinque piani sono situati 38 appartamenti, due locali commerciali. Cinque piani fuori terra e due sotterranei, collegati tra loro da ascensori e scale. I posti auto esterni non sono previsti per non alterare la vista circostante e il piacere del verde ambiente. Ogni appartamento è progettato secondo le esigenze dell'abitazione contemporanea; rappresenta una combinazione di lusso, comfort, sicurezza e calore domestico. Gli appartamenti sono situati prevalentemente sul lato sud o ovest, sfruttando l'abbondanza di sole, la posizione perfetta e la vista sul mare. Ampie terrazze e balconi con grandi pareti vetrate consentono il massimo ingresso di luce naturale, e i materiali utilizzati nella costruzione sono scelti secondo i più alti standard: infissi in alluminio con vetro triplo IZO, tapparelle elettriche, zanzariere, porte antieffrazione e antincendio, parquet multistrato classe AB, ceramica di alta gamma. Il condizionamento avviene tramite sistema multi-split, riscaldamento a pavimento nei bagni, videosorveglianza nelle aree comuni. La posizione Duilova, come punto d'incontro tra Žnjana e Stobreča con la nuova passeggiata urbana, sta diventando sempre più attraente per la vita familiare. Un ambiente tranquillo vicino a scuole, centri commerciali, uscita/ingresso dalla città, sta lentamente diventando il nuovo centro urbano dove ora è necessario riservare il proprio futuro! Appartamenti in offerta: sono disponibili ampi monolocali, bilocali e trilocali, oltre a quattro esclusivi attici – due duplex e due monolocali. Prezzo:4800€ / m2 piano terra5300€ / m2 1.piano5900€ / m2 2.piano6500€ / m2 3.pianoAttico – su richiestaPosto auto – 30.000 € Appartamento A-S-15 – Trilocale di superficie 98,52m2 situato al 1.piano, J-Z. L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo, due bagni, corridoio e ingresso con guardaroba – superficie totale 88,76 m2, con balcone di 18,63 m2 (calcolato 9,32 m2) per un totale complessivo di 98,52 m2. www.biliskov.com ID:15591-1

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 772 €/m²
Mediana di annunci simili 5 775 €/m²
Differenza dalla mediana -0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 829 €/m²–6 513 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
571 416 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
304682

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 571 416 € · Prezzo al m²: 5 772 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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