Casa Novigrad

Casa con due appartamenti!
Casa in vendita in posizione eccellente – tranquillità, natura e vicinanza al mare. In vendita è una casa più recente, completamente legalizzata e condominializzata nel centro del pittoresco villaggio di Kršin, a pochi minuti da Novigrad. Occasione ideale per vita familiare o vacanza tranquilla nel cuore dell'Istria. Informazioni di base Due appartamenti separati e confortevoli: • Seminterrato: 63,4 m² • Piano terra: 66,5 m² Superficie totale del giardino: 150 m² Possibilità di costruire un edificio aggiuntivo (fino a 30 m²) o una piscina Casa costruita in pietra di qualità e mattoni pieni Legalizzata, condominializzata, senza intermediari (nessuna commissione) Disposizione e contenuti Piano terra: tre camere, due bagni, due cucine (una estiva), terrazza coperta con zona pranzo e bagno esterno, angolo lavoro e uscita diretta in giardino. Seminterrato: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a concetto aperto, grande camera da letto, bagno e corridoio. Nel giardino è presente una base in cemento predisposta per barbecue, un edificio ausiliario (capanno per attrezzi e pellet) e posti auto per più veicoli. Acqua potabile e fognatura comunali Riscaldamento: camino a legna, pellet, climatizzatore Adatto a persone con mobilità ridotta (accesso senza scale) Due ampie terrazze – una al sole, l'altra all'ombra di vecchi querci Giardino curato con alberelli da frutto e spazio per orto o gioco per bambini La casa è situata in un ambiente tranquillo di vigneti, uliveti e boschi, con vista che si estende per chilometri. La spiaggia è raggiungibile con una passeggiata leggera attraverso i vigneti (circa 1 km), mentre il centro di Novigrad con negozi, scuole, medici e tutti i servizi si trova a meno di 3 km. La fermata dell'autobus scolastico è a soli 40 metri. Ottima collegabilità stradale: autostrade vicine, Slovenia e Italia a 15 km. Nelle vicinanze si trovano le famose località turistiche di Umag (a nord) e Poreč (12 km più a sud). _______________________ Gentili clienti, la visita dell’immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l’addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).