Terreno Poreč

Terreno edificabile con soletta di fondazione realizzata, permesso di costruire valido e contributi per le utenze pagati
Vendita di terreno edificabile di superficie 1303 m2, con lastra di fondazione costruita, contributo comunale pagato e permesso di costruzione definitivo e progetto per due moderne case bifamiliari. Situato al bordo di un tranquillo villaggio istriano, circondato da uliveti e natura incontaminata, questo terreno fa parte di un progetto attentamente pianificato che unisce il comfort della vita moderna con l'autentico fascino mediterraneo. Casa 4A ha 131,1 m² di superficie abitabile su un lotto di 651,8 m², con due posti auto, giardino privato recintato e piscina di 36 m². Casa 4B ha 131,1 m² di superficie abitabile su un lotto di 651,8 m², anch'essa con due posti auto e giardino privato. Al piano terra di ciascuna casa è previsto un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, bagno con doccia, due ripostigli e terrazza coperta con accesso al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato, guardaroba e balcone, mentre una stanza aggiuntiva è destinata a lavanderia o spazio multifunzionale. L'infrastruttura comunale è quasi completamente risolta – acqua e fognatura urbana sono già disponibili sul sito, mentre il collegamento alla rete elettrica è nella fase finale. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera completare gli edifici secondo i propri desideri e standard, con la parte più importante dell'investimento già realizzata e documentazione completa. La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità – a soli 11 chilometri da Poreč, una delle più famose località turistiche dell'Istria, e a 8,5 chilometri dal mare e dalle spiagge attrezzate. L'area circostante è ricca di percorsi ciclabili e pedonali, uliveti e strade del vino, rendendo questa posizione perfetta per gli amanti della natura, del tempo libero e dello stile di vita istriano. Le case sono progettate con un'attenzione all'architettura contemporanea, ai materiali naturali e a una disposizione funzionale degli spazi, rendendole la scelta ideale per una casa familiare o una villa di lusso per le vacanze nel cuore dell'Istria.