Appartamento Novigrad

Appartamento vicino a Cittanova
In vendita è un appartamento nella zona tranquilla di Novigrad, situato al primo piano di un edificio residenziale con un totale di nove appartamenti. L'edificio è stato costruito nel 2005. anno, in mattoni con fondazioni e solai in cemento armato, il che garantisce stabilità e una costruzione di qualità. Sul lato nord dell'edificio la facciata è stata recentemente rinnovata, mentre il restauro del lato sud è in programma.L'appartamento ha una superficie totale di 51,20 m², ed è composto da ingresso (3,5 m²), due camere (8,9 m² e 12,1 m²), cucina con soggiorno (16,6 m²), bagno (4,2 m²) e balcone (5,9 m²). L'attuale organizzazione interna degli spazi comprende una camera da letto, cucina separata e soggiorno, ma grazie alle doppie installazioni è possibile spostare la cucina nel soggiorno e ottenere una camera da letto aggiuntiva.Dal soggiorno e dal balcone si gode una vista aperta sui campi e vigneti circostanti, mentre la stanza orientata a nord guarda verso il parcheggio e il bosco. L'appartamento è orientato nord‑sud, il che permette una ventilazione naturale e una temperatura gradevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento è garantito da un convettore elettrico Vaillant e da un impianto di climatizzazione.L'appartamento è ordinato, curato e viene venduto completamente arredato. Nel corridoio davanti all'appartamento c'è una nicchia pratica usata per riporre biciclette o giocattoli per bambini. Davanti all'edificio c'è un parcheggio comune con spazio sufficiente per i residenti, e parcheggio aggiuntivo è possibile anche lungo l'accesso all'edificio.L'edificio si trova ai margini di un bosco in un ambiente molto tranquillo, a 700 metri dalla strada principale, a cui si accede tramite un percorso attraverso campi e uliveti. La posizione è ideale per una vita tranquilla o per una vacanza, ed è allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari. Per i bambini scolastici è organizzato il trasporto in autobus, e la fermata si trova a soli 50 metri dall'edificio.La distanza dal mare è di circa 5 chilometri, così come dal centro di Novigrad e dalla scuola elementare. La proprietà rappresenta una buona opportunità per la vita familiare o come investimento per una vacanza nella zona tranquilla dell'Istria._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l'addebito della provvigione sono disciplinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).