Appartamento Gradac

In vendita · Gradac · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 600 € 4 075 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto vicino al mare
APPARTAMENTO MONOLOGGIALE – NUOVA COSTRUZIONE DRVENIK In vendita un appartamento monolocale in nuova costruzione a Drvenik, facente parte dell'Edificio Residenziale 2 (piano superiore), situato sotto la Strada Statale Adriatica in una zona tranquilla del paese. L'appartamento si trova in un edificio moderno con ascensore, costruito secondo i più alti standard edilizi, e ogni unità ha vista sul mare. La superficie dell'appartamento è di 48,90 m² e si compone di: soggiorno con zona pranzo e cucina camera da letto bagno corridor balcone di 7 m² L'appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla, per vacanze o per affitti turistici. L'edificio sarà dotato di: riscaldamento a pavimento nel bagno porte antieffrazione recinzioni in acciaio inox aria condizionata ascensore Al piano terra sono disponibili posti auto coperti, con possibilità di acquistare un posto in garage (25.000 €) o un posto auto esterno (10.000 €). La documentazione e la proprietà sono in regola (permesso di costruzione e autorizzazione di localizzazione). L'investitore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2025, e il completamento è atteso entro giugno 2027. Possibilità di pagamento in fasi durante la costruzione. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare in una posizione eccellente, con vista sul mare e tutti i vantaggi di una moderna nuova costruzione. Per maggiori informazioni e prenotazioni: MARIJA BOŠNJAK Makarska Tel: +385 95 37 27 471 E-mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 075 €/m²
Mediana di annunci simili 4 029 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

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Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 012 €/m²–4 060 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Gradac): 1 496 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 € In base all’aliquota comunale di Gradac per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Gradac
Distretto
Gradac
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21330
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
303814

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 600 € · Prezzo al m²: 4 075 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Gradac — una mediana di 1 496 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Gradac, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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