In vendita · Gradac · Splitsko-dalmatinska
Drvenik - appartamento con una camera da letto vicino al mare s5
APPARTAMENTO MONOLOGGIO – NUOVA COSTRUZIONE DRVENIK
In vendita è un appartamento monolocale in nuova costruzione a Drvenik, all'interno dell'Edificio Residenziale 2 (piano superiore), situato sotto la Strada Statale Adriatica in una zona tranquilla del paese.
L'appartamento si trova in un edificio moderno con ascensore, costruito secondo i più alti standard edilizi, e ogni unità ha vista sul mare.
La superficie dell'appartamento è di 52,10 m², ed è composto da:
soggiorno con zona pranzo e cucina
camera da letto
bagno
corridoio
balcone di 7 m²
L'appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla, per vacanze o per affitti turistici.
L'edificio sarà dotato di:
riscaldamento a pavimento nel bagno
porta antieffrazione
recinzioni in acciaio inox
aria condizionata
ascensore
Al piano terra sono disponibili posti auto coperti, con possibilità di acquistare un posto in garage (25.000 €) o un posto auto esterno (10.000 €).
La documentazione e la proprietà sono in regola (permesso di costruzione e di localizzazione).
L'investitore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2025, e il completamento è previsto entro giugno 2027.
Possibilità di pagamento in fasi di costruzione.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare in una posizione eccellente, con vista sul mare e tutti i vantaggi di una moderna nuova costruzione.
Per maggiori informazioni e prenotazioni:
MARIJA BOŠNJAK
Makarska
Tel: +385 95 37 27 471
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
GRADAC
206 280 € · 51 m²
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GRADAC
195 600 € · 48 m²
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GRADAC
168 720 € · 42 m²
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GRADAC
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GRADAC
164 000 € · 41 m²
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DRVENIK
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Somiglianza 47 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 208 400 € · Prezzo al m²: 4 008 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Gradac — una mediana di 1 496 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia