Appartamento Gradac

In vendita · Gradac · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 41 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 165 200 € 4 029 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto vicino al mare S2A
Appartamento monolocale con vista mare – nuova costruzione, Drvenik In vendita monolocale in nuova costruzione a Drvenik, in edificio residenziale modernamente progettato con un totale di 16 appartamenti. L'edificio è composto da seminterrato, piano terra e tre piani (Po + P + 3P) ed è costruito secondo i più alti standard. Appartamento di circa 41,30 m² composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo camera da letto bagno, ripostiglio e cantina Nel seminterrato c'è un garage con 10 posti auto, e davanti all'edificio 4 posti auto esterni aggiuntivi. Prezzo posto garage: 25.000 €, parcheggio esterno: 10.000 €. L'edificio offre numerosi vantaggi: riscaldamento a pavimento in bagno, porte antieffrazione recinzione in vetro, climatizzazione bagno completamente attrezzato strada di accesso asfaltata e fognatura La proprietà e la documentazione sono in ordine (permesso di costruzione e di localizzazione). L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, e le prenotazioni sono possibili subito. Possibilità di pagamento in fasi durante la costruzione. Inizio lavori: dicembre 2025. Fine lavori: giugno 2027. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento – sia per uso personale, vacanza o affitto turistico, data la posizione attraente e la fantastica vista sul mare. Per maggiori informazioni e prenotazioni: Marija Bošnjak Dogma immobili Makarska Tel: +385 95 37 27 471 E-mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 029 €/m²
Mediana di annunci simili 4 045 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 012 €/m²–4 075 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Gradac): 1 496 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 205 € In base all’aliquota comunale di Gradac per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
165 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Gradac
Distretto
Gradac
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21330
Superficie abitabile
41 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
303821

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 200 € · Prezzo al m²: 4 029 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Gradac — una mediana di 1 496 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Gradac, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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