In vendita · Gradac · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con una camera da letto vicino al mare S1A
Appartamento monolocale con vista mare – nuova costruzione, Drvenik
In vendita monolocale in nuova costruzione a Drvenik, in edificio residenziale modernamente progettato con un totale di 16 appartamenti.
L'edificio è composto da seminterrato, piano terra e tre piani (Po + P + 3P) ed è costruito secondo i più alti standard edilizi.
Appartamento di circa 42,18 m² composto da:
soggiorno con cucina e zona pranzo
camera da letto
bagno
ripostiglio e dispensa
Nel seminterrato si trova un garage con 10 posti auto, e davanti all'edificio ulteriori 4 posti auto esterni.
Prezzo del posto garage: 25.000 €, del parcheggio esterno: 10.000 €.
L'edificio offre numerosi comfort:
riscaldamento a pavimento nel bagno
porta antieffrazione
recinzione in vetro
aria condizionata
bagno completamente attrezzato
strada di accesso asfaltata e fognatura
La proprietà e la documentazione sono in regola (permesso di costruzione e di localizzazione).
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, e le prenotazioni sono possibili subito.
Possibilità di pagamento a fasi di costruzione.
Inizio dei lavori: dicembre 2025.
Fine dei lavori: giugno 2027.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento – sia per uso personale, vacanza o affitto turistico, data la posizione attraente e la fantastica vista sul mare.
Per maggiori informazioni e prenotazioni:
Marija Bošnjak
Dogma nekretnine
Makarska
Tel: +385 95 37 27 471
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
GRADAC
165 200 € · 41 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 98 %
GRADAC
164 000 € · 41 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
GRADAC
195 600 € · 48 m²
4 075 €/m²
Somiglianza 87 %
GRADAC
195 600 € · 48 m²
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GRADAC
206 280 € · 51 m²
4 045 €/m²
Somiglianza 81 %
GRADAC
208 400 € · 52 m²
4 008 €/m²
Somiglianza 79 %
DRVENIK
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Somiglianza 62 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 168 720 € · Prezzo al m²: 4 017 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Gradac — una mediana di 1 496 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia