In vendita · Gradac · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con una camera da letto vicino al mare S3A
Appartamento monolocale con vista mare – nuova costruzione, Drvenik
In vendita monolocale in nuova costruzione a Drvenik, in edificio residenziale dal design moderno con un totale di 16 appartamenti.
L'edificio è composto da seminterrato, piano terra e tre piani (Po + P + 3K) ed è costruito secondo i più alti standard edilizi.
L'appartamento, di circa 51,57 m², è composto da:
soggiorno con cucina e zona pranzo
camera da letto
bagno
ripostiglio e dispensa
Nel seminterrato c'è un garage con 10 posti auto, e davanti all'edificio 4 posti auto esterni aggiuntivi.
Prezzo posto garage: 25.000 €, parcheggio esterno: 10.000 €.
L'edificio offre numerosi vantaggi:
riscaldamento a pavimento nel bagno
porte antieffrazione
ringhiera in vetro
climatizzazione
bagno completamente attrezzato
strada d'accesso asfaltata e rete fognaria
Proprietà e documentazione sono in ordine (permesso di costruzione e di localizzazione).
L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, e le prenotazioni sono possibili subito.
Possibilità di pagamento in fasi durante la costruzione.
Inizio dei lavori: dicembre 2025.
Fine dei lavori: giugno 2027.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento – sia per uso personale, vacanza o affitto turistico, grazie alla posizione attraente e alla fantastica vista sul mare.
Per maggiori informazioni e prenotazioni:
Marija Bošnjak
Dogma nekretnine
Makarska
Tel: +385 95 37 27 471
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
GRADAC
208 400 € · 52 m²
4 008 €/m²
Somiglianza 98 %
GRADAC
195 600 € · 48 m²
4 075 €/m²
Somiglianza 95 %
GRADAC
195 600 € · 48 m²
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Somiglianza 95 %
GRADAC
168 720 € · 42 m²
4 017 €/m²
Somiglianza 84 %
GRADAC
165 200 € · 41 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 83 %
GRADAC
164 000 € · 41 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 83 %
DRVENIK
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Somiglianza 48 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 206 280 € · Prezzo al m²: 4 045 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Gradac — una mediana di 1 496 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia