Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 138 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo, appartamento arredato con vista mare! ID 649
In vendita un accogliente appartamento completamente arredato nel tranquillo quartiere Trtni, nel comune di Viškovo – casa ideale per una famiglia o per chi cerca tranquillità, comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione con un totale di sei unità, situato in una strada senza uscita, circondato da verde e bosco con sentieri curati. È a solo dieci minuti di camminata dal centro di Viškovo. Superficie totale 69 m², l'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore costituisce lo spazio abitativo principale e comprende un ampio open space di soggiorno, zona pranzo e cucina di 32 m², con accesso a un balcone che offre una bella vista sul mare e sul verde circostante. Sul medesimo livello si trovano anche due camere da letto e un bagno moderno. Con le scale a chiocciola dal corridoio si accede al piano superiore – un attico alto che offre ulteriore flessibilità di spazio. Attualmente comprende una terza camera da letto e una grande stanza luminosa che può fungere da quarta camera, spazio di lavoro, soggiorno, sala giochi o cucina e bagno aggiuntivi, poiché durante la costruzione sono state installate tutte le necessarie impianti. L'appartamento è dotato di elettrodomestici di qualità, aria condizionata, radiatori Glamox economici, porte antieffrazione, infissi in PVC e zanzariere. Include anche una cantina al piano terra dell'edificio e un posto auto nel cortile. Comfort, ambiente tranquillo e disposizione funzionale rendono questa proprietà una scelta eccellente per la vita familiare, ma anche per chi cerca un appartamento con potenziale di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 138 €/m²
Mediana di annunci simili 3 261 €/m²
Differenza dalla mediana -3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 452 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
94 m²
Camere
5
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
302405

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 138 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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