Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 2 968 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo, appartamento duplex 4 camere da letto + soggiorno, posizione tranquilla vicino al centro
A VIŠKOVO è in vendita un ampio appartamento su due livelli in una zona tranquilla e ricercata vicino al centro di Viškovo. L'appartamento, con superficie lorda totale di 130 m2, è registrato nel catasto come unità abitativa di 93,95 m2 a causa delle pendenze al piano superiore. Situato al 2. piano e nel sottotetto alto di un piccolo edificio con un totale di sei appartamenti, questo funzionale appartamento offre una combinazione ideale di comfort, privacy e possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. Al piano inferiore, con una superficie totale di 69 m2, si trova un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo (32 m2) con accesso a un balcone da cui si gode una vista sul mare e sul verde. Allo stesso piano ci sono due camere da letto e un bagno. Dal corridoio, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove si trovano la terza camera da letto e un ampio spazio attrezzato e soleggiato che ha funzionato come ripostiglio/area giochi ma può diventare una quarta camera da letto, un soggiorno, una cucina o un bagno a seconda delle esigenze. L'impianto di adduzione e scarico dell'acqua è stato predisposto durante la costruzione. All'appartamento è annessa una cantina al piano terra e un posto auto assegnato. È dotato di elettrodomestici di qualità, aria condizionata, radiatori Glamox a basso consumo, porte antieffrazione, infissi in PVC e zanzariere. L'edificio si trova in una via tranquilla con rapida connessione a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc. Ottima posizione in una strada senza uscita, a pochi passi da un bosco e da sentieri pedonali segnalati. L'ambiente è tranquillo, ideale per la vita familiare, e il centro di Viškovo è a soli 10 minuti a piedi. Immobiliare ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo flessibile e ampio! Per maggiori informazioni e per una visita, chiamate: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 968 €/m²
Mediana di annunci simili 3 276 €/m²
Differenza dalla mediana -9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
94 m²
Camere
5
Bagni
1
ID annuncio
302485

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 968 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce