In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, appartamento duplex 4 camere da letto + soggiorno, posizione tranquilla vicino al centro
A VIŠKOVO è in vendita un ampio appartamento su due livelli in una zona tranquilla e ricercata vicino al centro di Viškovo. L'appartamento, con superficie lorda totale di 130 m2, è registrato nel catasto come unità abitativa di 93,95 m2 a causa delle pendenze al piano superiore.
Situato al 2.
piano e nel sottotetto alto di un piccolo edificio con un totale di sei appartamenti, questo funzionale appartamento offre una combinazione ideale di comfort, privacy e possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. Al piano inferiore, con una superficie totale di 69 m2, si trova un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo (32 m2) con accesso a un balcone da cui si gode una vista sul mare e sul verde.
Allo stesso piano ci sono due camere da letto e un bagno. Dal corridoio, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove si trovano la terza camera da letto e un ampio spazio attrezzato e soleggiato che ha funzionato come ripostiglio/area giochi ma può diventare una quarta camera da letto, un soggiorno, una cucina o un bagno a seconda delle esigenze. L'impianto di adduzione e scarico dell'acqua è stato predisposto durante la costruzione. All'appartamento è annessa una cantina al piano terra e un posto auto assegnato. È dotato di elettrodomestici di qualità, aria condizionata, radiatori Glamox a basso consumo, porte antieffrazione, infissi in PVC e zanzariere. L'edificio si trova in una via tranquilla con rapida connessione a tutti i servizi importanti – negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc. Ottima posizione in una strada senza uscita, a pochi passi da un bosco e da sentieri pedonali segnalati. L'ambiente è tranquillo, ideale per la vita familiare, e il centro di Viškovo è a soli 10 minuti a piedi. Immobiliare ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo flessibile e ampio! Per maggiori informazioni e per una visita, chiamate: +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
VIŠKOVO
279 000 € · 94 m²
2 968 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Somiglianza 98 %
VIŠKOVO
279 000 € · 93 m²
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VIŠKOVO
321 000 € · 98 m²
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VIŠKOVO
238 500 € · 97 m²
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VIŠKOVO
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VIŠKOVO
315 000 € · 97 m²
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VIŠKOVO
325 000 € · 97 m²
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Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 968 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 5 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Smart Invest Properties – 279 000 €; Java nekretnine – 279 000 €; Alfa Elmas – 295 000 €.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia