Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Proprietà unica in prima fila sul mare
In vendita casa indipendente situata in un ambiente idilliaco, in una baia tranquilla vicino a Rogoznica. Questa proprietà offre un'esperienza di vita unica sul mare, circondata da natura incontaminata e completa privacy. Circondata da vegetazione mediterranea e pini, la casa emana il fascino dell'ambiente tradizionale dalmata. Si estende su due piani, con una superficie abitabile totale di 85 m², più uno spazio mansardato aggiuntivo di 65 m². La casa si trova su un lotto di 360 m². È composta da tre unità abitative separate, offrendo varie possibilità – da casa familiare per vacanze a investimento turistico. Attualmente è utilizzata come casa per vacanze, è necessaria una certa ristrutturazione o adeguamento secondo i desideri del futuro proprietario. L'accesso in auto non è possibile; il parcheggio più vicino si trova sulla riva, a circa 30 metri dalla casa. Tutte le strutture importanti, come ristoranti, negozi e caffè, sono a pochi minuti a piedi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi cerca uno stile di vita autentico sulla costa o un investimento attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 8 118 €/m²

Mediana di annunci simili 6 840 €/m²

Differenza dalla mediana +18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

690 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

85 m²

Dimensione del terreno

360 m²

Camere

3

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

302790

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 8 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 360 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia