Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con 2 camere da letto - Nin con piscina e giardino, a 100 metri dal mare
APPARTAMENTO 2 – NIN (PIANO TERRA CON PISCINA E GIARDINO)IL ACQUIRENTE NON PAGA COMMISSIONE 3%Appartamento 2 si trova al piano terra di un edificio moderno con ascensore.
Questa unità speciale ha una superficie netta di 78,65 m² con terrazza coperta, oltre a una piscina privata con giardino – una vera rarità sul mercato! La spiaggia sabbiosa dista solo 100 m, rendendola ideale per vacanze e vita al mare.SUPERFICI- Appartamento con terrazza coperta (netto): 78,65 m²- Piscina privata e giardino: aggiuntiviINTERNO- Soggiorno + cucina + zona pranzo (20,60 m²)- Camera da letto 1 (10,15 m²)- Camera da letto 2 (11,11 m²)- Corridoio (5,31 m²)- Bagno 1 (4,07 m²)- Bagno 2 (3,73 m²)- Terrazza coperta (23,75 m²)VANTAGGI- Piscina privata e giardino – completa privacy e lusso al piano terra- Terrazza coperta – ideale per pranzi all'aperto e zona lounge- Solo 100 m dalla spiaggia sabbiosa- Edificio nuovo con ascensore (solo 10 appartamenti)- Riscaldamento a pavimento nei bagni- Sistema split per riscaldamento e raffreddamento- Infissi in PVC con tapparelle, ottima isolamento- Posizione tranquilla nel storico Nin – adatta per vivere e per vacanze- Zadar – a soli 15 minuti di auto- Due posti auto inclusiPOSIZIONE- Centro di Zadar – 15 minuti di auto- Aeroporto di Zadar – 25 minuti di auto
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 359 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 302848
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 4 603 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
