Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Lussuoso appartamento duplex di 4,5 locali con terrazza sul tetto e vista mare
Elegante appartamento duplex situato al primo e al secondo piano di un edificio moderno costruito nel 2021.
anno, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
La terrazza sul tetto di 45 m2 offre jacuzzi, doccia esterna e impianti per cucina estiva, con vista aperta sul mare e sulle isole.
Primo piano: - open-space soggiorno con cucina e zona pranzo, - camera da letto, - bagno per gli ospiti, - loggia.
Secondo piano: - camera da letto con bagno privato, - due camere da letto aggiuntive, - bagno con toilette.
La superficie utile dell'appartamento è di 164,52 m2, mentre la superficie totale con coefficienti è di 106 m2.
L'edificio è stato costruito secondo alti standard con ceramica di alta qualità, pavimenti pregiati, porte antieffrazione e antincendio e citofono video.
L'appartamento è climatizzato, dispone di avvolgibili elettrici e infissi in alluminio-legno che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio al piano terra dell'edificio e due posti auto esterni.
L'appartamento è in vendita completamente arredato al prezzo di 450.000 eura. Nell'edificio si trova un altro appartamento di lusso, anch'esso con terrazza sul tetto e vista aperta sul mare e sulle isole.
Lussuoso attico di nuova costruzione con terrazza privata sul tetto e vista panoramica sull'arcipelago di Zadar. Situato a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, questo esclusivo attico offre una combinazione perfetta di lusso moderno, comfort e vista impressionante sul mare e sulle isole.
La superficie della parte abitativa è di 99 m2, e l'appartamento comprende inoltre: - terrazza sul tetto di 92 m2, - posto auto esterno (14 m2), - posto auto in garage (17 m2) e - ripostiglio (3 m2).
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con ceramica di prima qualità, pavimenti pregiati e finiture moderne.
Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, e la sicurezza è ulteriormente garantita dal citofono video.
L'appartamento è completamente climatizzato, dotato di avvolgibili elettrici e infissi in alluminio-legno che combinano eleganza e durata.
Disposizione degli ambienti: - ampio open-space soggiorno con cucina e zona pranzo, - tre camere da letto, di cui una con bagno privato, - bagno separato con toilette, - terrazza coperta (3 m2) con vista sul mare, - terrazza scoperta (circa 9 m2) con vista panoramica, - sauna con finestra che offre vista sul mare.
Sulla terrazza sul tetto di circa 92 m2 si trovano: - grande jacuzzi lunga 6 metri con zona per nuoto controcorrente, - sauna, - doccia esterna, - spazio destinato a cucina estiva e relax con vista aperta sul mare.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio al piano terra dell'edificio (3 m2) e due posti auto – uno esterno e uno in garage.
L'appartamento è in vendita non arredato al prezzo di 650.000 eura. Per
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 302190
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 165 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
