Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Dintorni di Sebenico, Brodarica, 90m2, 2.5 locali (2S+LR)
In offerta c'è un appartamento di tipo 2,5 locali (2 camere + DB), di superficie 90 m², situato al piano terra in una zona attraente di Šibenik. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un ambiente tranquillo, con i vantaggi di vivere vicino alla natura.L'appartamento è composto da due camere da letto e soggiorno, il che consente un utilizzo ottimale dello spazio e comfort per la vita quotidiana. Le stanze sono molto luminose, il che contribuisce a una sensazione di calore e piacere per tutta la giornata. Un valore aggiunto alla proprietà è il balcone, così come un ripostiglio/ deposito aggiuntivo, che facilita l'organizzazione e offre spazio extra per lo stoccaggio.La parte esterna comprende un giardino curato e un cortile, ideali per rilassarsi e trascorrere tempo libero all'aperto. Gli amanti del convivialità all'aria aperta apprezzeranno sicuramente il barbecue, mentre le stanze aggiuntive offrono varie possibilità di adattamento alle esigenze dei futuri proprietari. La posizione tranquilla e la vicinanza alla natura rendono questa proprietà particolarmente attraente per famiglie, coppie e tutti coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e privacy.L'appartamento è dotato di aria condizionata che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni. Šibenik offre un'infrastruttura sviluppata, accesso a negozi, scuole, strutture sanitarie e altri servizi quotidiani, rendendo questa posizione estremamente adatta per una vita piacevole e di qualità.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci con fiducia. Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di funzionalità, comfort e posizione tranquilla, adattata alle esigenze di diversi profili di acquirenti.Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 397 €/m²
Differenza dalla mediana -11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 852 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
301188

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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