Appartamento Novigrad

Istria, Cittanova - Appartamento con vista in un edificio di lusso
Istra, Novigrad – Appartamento al primo piano con terrazza coperta e vista mare In un edificio moderno con otto appartamenti, situato in una zona tranquilla di Novigrad, a soli 900 metri dal mare, è in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale per abitare tutto l'anno o per un investimento di qualità. La superficie netta totale in vendita è di 94,05 m², comprendente uno spazio abitativo di 77,10 m², una terrazza coperta con predisposizione per cucina estiva, un ripostiglio e un posto auto coperto. È possibile chiudere una parte della terrazza, creando così uno spazio abitativo o lavorativo aggiuntivo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede alla terrazza coperta con vista mare, che conferisce al locale un valore aggiunto e una sensazione di apertura. L'edificio è realizzato secondo i più alti standard con certificato energetico A+. La facciata è costruita con sistema ETICS in combinazione con lana di vetro e isolamento termico esterno di spessore minimo 10 cm. Il sistema Daikin multisplit per riscaldamento e raffreddamento, riscaldamento a pavimento, predisposizione per camino e controllo remoto tramite smartphone garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. L'appartamento dispone di infissi esterni in alluminio con vetro isolante doppio, pareti panoramiche senza parapetti e tapparelle in alluminio a motore elettrico. I pavimenti sono in ceramica di alta qualità, mentre la camera da letto è dotata di parquet in legno. L'edificio è dotato di ascensore, videosorveglianza delle aree comuni, spazio comune per biciclette e posto auto con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica per auto. L'appartamento si distingue per un equilibrio tra qualità, funzionalità e posizione, rendendolo una scelta eccellente per uso personale o per investimento in affitto di lusso.