Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Cittanova, appartamento al 1° piano con 2 camere da letto, immerso nel verde
Novigrad, zona In vendita appartamento in Istria nella zona tranquilla di Novigrad. L'appartamento si trova al 1. piano in un edificio che ha in totale 9 appartamenti. L'edificio è stato costruito nel 2005. anno. Sul lato nord dell'edificio è stata rinnovata la facciata mentre sul lato sud è previsto il restauro della facciata.L'appartamento è composto dalle seguenti stanze: ingresso - 3,5 m2, camera 1 - 8,9 m2, camera 2 - 12,1 m2, cucina-soggiorno - 16,6 m2, bagno - 4,2 m2, balcone - 5,9 m2, la superficie totale dell'appartamento è di 51,20 m2. L'attuale configurazione dell'app

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 431 €/m²

Mediana di annunci simili 4 778 €/m²

Differenza dalla mediana -28,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

175 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

51 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

301289

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 431 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia