Casa Vir

Vendesi, isola di Vir, Vir, casa indipendente, vicino al mare e alla spiaggia di Jadro
www.biliškov.com ID:15555Casa indipendente di 300 m² sull'isola di Vir, a soli 800 m dal mare e dalla spiaggia JadroViene venduta una spaziosa proprietà indipendente con superficie abitativa totale di 300,39 m², situata in una posizione tranquilla e attraente sull'isola di Vir, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata Jadro. La casa è composta da tre livelli – seminterrato, alto piano terra e piano – e da un edificio ausiliario aggiuntivo (magazzino) di 2,52 x 3,52 m. Dimensioni planimetriche della casa principale: 13,15 x 11,95 m.Disposizione delle stanze:Sotterraneo: Il sotterraneo è costituito da un appartamento che include cucina/pranzo, bagno, ripostiglio, soggiorno, camera da letto e un grande corridoio. Con minime modifiche è possibile aggiungere una camera da letto aggiuntiva, rendendolo estremamente adatto per la vita familiare o per una capacità ricettiva aggiuntiva.Alto piano terra e piano: Su ciascuno di questi due livelli si trovano due appartamenti completamente separati, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo un alto livello di privacy. Gli appartamenti sono composti da uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno con cabina doccia walk‑in e ampie terrazze. Si tratta di un totale di quattro appartamenti identicamente arredati, ideali per affitti turistici.Cortile: Nel cortile sono presenti ulteriori locali come una bottega, un bagno con doccia, un WC e una lavatrice. C'è anche uno spazio coperto per sedersi, un barbecue e altri comfort per il tempo libero all'aperto.Attualmente è possibile parcheggiare da 2 a 3 veicoli uno dietro l'altro, ma rimuovendo una parte del recinto si può garantire spazio per 4‑5 veicoli senza ostacolare l'accesso.Caratteristiche aggiuntive:Giardino curato con più posti autoFacciata termoisolanteAllacciamento alla rete elettricaAcqua – pozzo artesianoFossa setticaRiscaldamento tramite stufa a combustibili solidiLa proprietà è adatta per residenza permanente, così come per affitti turistici grazie alla disposizione funzionale, ai comfort aggiuntivi e all'ottima posizione.Prezzo: 650.000 € Provvigione agenzia: 2% + IVA