Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 3 956 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, vicino al mare - Vir
Si vende appartamento trilocale con vista mare sull'isola di Vir. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie di 91,83m2. Dispone di corridoio, soggiorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Da uno dei balconi si gode la vista sul mare. È completamente arredato e così viene venduto. Gli sono assegnati due posti auto. L'appartamento si trova sul lato sud dell'isola ed è collegato all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. La distanza dal mare è di soli 25m. Documentazione in regola, possibile trattativa L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, i Kornati, Telašćica ecc. La città di Zadar dista circa 25km e l'aeroporto di Zadar circa 32km. Nelle vicinanze si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono molto vicine, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e per il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e culinarie mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, ma anche a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per venire in visita, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 956 €/m²
Mediana di annunci simili 3 270 €/m²
Differenza dalla mediana +21,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 915 €/m²–3 673 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
91 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
300537

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 956 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce