Casa Opatija

Opatija, Veprinac - villa con piscina, garage e vista mare
Si vende nuova villa indipendente (2025. anno) superficie lorda 396 m2, a Veprinac, sopra Opatija. La posizione è tranquilla, circondata da verde e natura, ma comunque a soli 10 minuti in auto dal centro di Opatija, dalla spiaggia e dal mare. La villa si trova su un terreno di 711 m2, ed è composta da 3 piani collegati tra loro (con scala interna); seminterrato, piano terra, piano superiore. Da ogni piano della villa si gode vista sul mare e sulle isole. La villa dispone di 4 camere da letto; ognuna con il proprio bagno e ogni camera da letto ha accesso a uno spazio esterno (terrazza/balcone) con vista sul mare e sulle isole. Nel seminterrato si trovano locali di servizio (garage per 2 auto e cantina/vinoteca) mentre i due piani superiori (piano terra e piano superiore) sono concepiti come un unico appartamento duplex 4S+DB. Al piano terra si trovano: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto con bagno privato e guardaroba, WC separato, lavanderia, spazio guardaroba e ampia terrazza. Il piano terra ha uscita diretta sul giardino con piscina a sfioro infinity di 24 m2, solarium, doccia, giardino e spazio coperto per socializzare all'aperto dove è prevista una cucina estiva. Nel complesso del giardino ci sono anche posti auto esterni. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto (ognuna con il proprio bagno), una stanza destinata a sauna/jacuzzi/fitness e locale tecnico. Tutte le 3 camere da letto hanno accesso a una terrazza coperta con vista sul mare. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutti gli ambienti, climatizzatori, sistema di gestione smart home, infissi in alluminio e tende, illuminazione LED esterna, e altre attrezzature e materiali di qualità. La villa è venduta chiavi in mano, e l'acquirente in questa fase ha il diritto di scegliere le finiture interne (pavimenti, sanitari, infissi interni). Per la sua posizione (pace, silenzio e vicinanza a Opatija) e per la combinazione di lusso e comfort (piscina, garage, 4 camere da letto, 4 bagni) questa villa può servire perfettamente sia come proprietà per uso personale, sia come casa vacanze con piscina per affitti turistici a breve termine.