Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 227 200 € 3 156 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al 2° piano di un nuovo edificio in una strada senza uscita
Makarska, in una posizione tranquilla in una strada senza uscita, è situato un edificio moderno con ascensore, che è nella fase finale di costruzione. L'edificio ha 4 unità abitative. In offerta c'è un appartamento funzionale con designazione S3, 2° piano, lato est della doppia costruzione. Appartamento di design contemporaneo, evidente nel soggiorno spazioso con cucina, spazio illuminato dalla luce naturale, bagno modernamente progettato, camere da letto confortevoli, terrazza scoperta di 22,61 m2 che offre uno spazio esterno prezioso per il relax. L'intero appartamento è progettato con un'attenzione al comfort, all'estetica e alla praticità quotidiana, e come tale rappresenta la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa moderna e tranquilla vicino al mare. Una proprietà che offre più di metri quadrati, che propone uno stile di vita. L'appartamento S3 è identico all'appartamento S2, ed è situato al 2. piano nella parte orientale dell'edificio e si compone di: corridoio di superficie 2,27 m2, soggiorno con cucina e zona pranzo di superficie 26,47 m2, bagno di superficie 4,29 m2, camera di 9,64 m2, camera di 11,40 m2 e terrazza scoperta di superficie 22,61 m2 (netto 17 m2). La superficie netta totale dell'appartamento è di 71,07 m2. Per l'acquisto, all'interno del complesso sono disponibili parcheggi esterni al prezzo di 10.000,00 Euro o parcheggi in garage al prezzo di 20.000,00 Euro. L'edificio è costruito secondo gli standard UE, l'appartamento è climatizzato. Il trasferimento è previsto entro 3/2026. anno.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 156 €/m²
Mediana di annunci simili 4 142 €/m²
Differenza dalla mediana -23,8 %

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Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–5 342 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
227 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
300787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 227 200 € · Prezzo al m²: 3 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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