Casa Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa moderna in vendita vicino a Rovigno (2025)
Vendita di villa moderna nei dintorni di Rovigno (2025)In un tranquillo e pittoresco villaggio vicino a Rovigno si trova questa villa completamente nuova, elegante, dal design moderno, costruita nel 2025.
anno.
Situata a soli 10 minuti di auto dal famoso centro storico di Rovigno e dal mare cristallino, questa villa combina perfettamente architettura contemporanea, funzionalità e comfort di vita in un contesto mediterraneo. Il piano terra spazioso è concepito come uno spazio aperto che collega naturalmente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con un grande ripostiglio/cantina.
I toni chiari degli interni e le grandi porte scorrevoli in vetro creano una sensazione di ariosità e contatto continuo con la natura.
Dal soggiorno si gode una vista sul giardino curato con piscina di dimensioni 9 × 4 m, circondata da un'area destinata al prendere il sole e a una futura zona barbecue – ideale per incontri familiari e serate estive all'aperto.
Al piano terra si trova anche un WC per gli ospiti e una pratica dispensa sotto le scale. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno dotato di cabina doccia e WC.
Ogni stanza è dotata di aria condizionata e tapparelle elettriche, e tutte le finestre si affacciano sulla piscina e sul giardino, conferendo agli interni un'atmosfera tranquilla e rilassante. La villa dispone di infissi in PVC, pavimenti in laminato e l'efficienza energetica è certificata con classe A+.
La casa ha un permesso di costruzione valido ed è pronta per l'uso nella fase finale del processo.
L'orientamento a ovest permette splendidi tramonti e abbondante luce naturale nel pomeriggio. Questa villa moderna è la casa ideale per chi desidera tranquillità, comfort e privacy, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi offerti da Rovigno.
Grazie all'eccellente collegamento stradale tramite l'Ipersuperstrada Istriana, è facilmente accessibile da tutte le parti dell'Istria.
Oltre a essere una residenza privata, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione, stile e qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni contattare:????
+385 99 205 5764????
WhatsApp: +356 9974 4447????
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rovinj
1 250 000 € · 170 m²
7 353 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
890 000 € · 180 m²
4 944 €/m²
Somiglianza 94 %
Rovinj
675 000 € · 183 m²
3 689 €/m²
Somiglianza 92 %
Rovinj
1 050 000 € · 165 m²
6 364 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
685 000 € · 170 m²
4 029 €/m²
Somiglianza 90 %
Rovinj
695 000 € · 158 m²
4 399 €/m²
Somiglianza 88 %
Rovinj
695 000 € · 158 m²
4 399 €/m²
Somiglianza 88 %
Rovinj
780 000 € · 183 m²
4 262 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 515 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Dimensione del terreno
- 350 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 300960
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 350 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
