Casa Opatija

OPATIJA, villa esclusiva con piscina riscaldata vicino al mare e al centro di Opatija
OPATIJAEKSLUZI In una delle location più attraenti di Opatija, a soli dieci minuti a piedi dal mare e dal centro città, si trova questa elegante villa il cui design moderno e la vista aperta sul mare creano una perfetta combinazione di lusso e atmosfera mediterranea. Questa proprietà architettonicamente impressionante emana lusso contemporaneo e minimalismo raffinato. La purezza geometrica delle linee, le eleganti superfici in cemento e i dettagli in legno naturale conferiscono alla villa un carattere speciale, creando una fusione ideale tra il calore domestico e la semplicità estetica, mentre l'illuminazione progettata con cura evidenzia discretamente la geometria dell'edificio, creando un'atmosfera serale raffinata. Le ampie pareti di vetro collegano l'interno con lo spazio esterno, aprendo una vista ininterrotta sul mare e creando una sensazione di leggerezza e connessione con la natura, mentre ogni ambiente si distingue per luminosità e piacevole calore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie del terreno: 1008 m² • Superficie della villa: 348,92 m² + piscina • 4 camere da letto, 4 bagni, 2 WC • Vista panoramica sul mare • Piscina riscaldata Nel seminterrato si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita su una spaziosa terrazza e verso la piscina, una palestra con sauna e WC, un magazzino e lavanderia, una stanza tecnica e un altro WC. Al piano terra c'è un ingresso elegante, una biblioteca, uno spazio di lavoro, un guardaroba walk‑in, la camera da letto principale con bagno privato e uscita sul balcone. Al piano superiore sono situate altre tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita su una grande terrazza comune con vista sul mare. DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica con pompa di calore DAIKIN • Condizionatori in ogni stanza • Infissi in alluminio di alta qualità SCHÜCO • Parquet a tre strati di alta qualità • Piscina riscaldata Situata vicino alla passeggiata Lungomare, alla spiaggia e al porto ACI, la villa offre un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i servizi. Opatija, nota per la sua eleganza, i suoi splendidi giardini e l'architettura in stile austro‑ungarico, qui offre un piacere quotidiano di mare, gastronomia e uno stile di vita senza tempo. Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008