In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Nuovo edificio, appartamento al piano terra, Vodice
Nuova costruzione, appartamento al piano terra, Vodice.
In vendita appartamento con etichetta TS-S2 che si trova al piano terra di un edificio composto da piano terra e tre piani, in totale 8 appartamenti.
L’appartamento con etichetta TS‑S2 è composto da 3 camere da letto, corridoio e ingresso, cucina‑sala da pranzo‑soggiorno, 2 bagni, terrazza di superficie 22,51 m2 e giardino privato di superficie 124,65 m2. L’appartamento comprende un posto auto.
La superficie reale e totale di tutto quanto sopra è di 246 m2.
Costruzione di qualità dell’edificio, facciata in silicato‑pietra con isolamento termico e idroisolante.
Arredamento moderno degli appartamenti con riscaldamento a pavimento, porte interne ed esterne di qualità e finestre, protezione anti‑insetti su finestre e porte balcone, ceramica di prima classe su pavimenti e pareti, attrezzature da bagno di alto livello, climatizzatori inverter installati in tutte le camere da letto e nella zona pranzo‑soggiorno.
Al piano terra dell’edificio si trovano 3 appartamenti.
Ogni appartamento ha il proprio giardino.
Al primo piano si trovano 3 appartamenti.
Al secondo piano si trovano 2 appartamenti.
Agli appartamenti del secondo piano appartengono le terrazze situate al terzo piano.
Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno vista sul mare.
L’edificio è nel regime IVA.
L’acquirente non paga l’imposta di registro immobiliare pari al 3%.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
587 100 € · 106 m²
5 539 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
210 000 € · 106 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
220 000 € · 106 m²
2 075 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 97 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 452 298 € · Prezzo al m²: 4 349 €/m²
Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 124 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia