In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Terreno edificabile in posizione tranquilla
Atrattivo terreno edificabile situato nella zona M1, nella parte edificata dell'area di costruzione.
Nel lotto sono presenti due edifici esistenti che il futuro proprietario, a sua discrezione, può mantenere o rimuovere.
Il terreno dispone di un progetto per edifici residenziali con superficie lorda massima fino a 400 m2, con una densità edificabile del 30%.
In una parte del lotto è possibile costruire un edificio con seminterrato, piano terra e due piani, mentre nell'altra parte è consentita la costruzione con seminterrato, piano terra e un piano.
Secondo il progetto è possibile prevedere fino a tre appartamenti per edificio, il che rende questo terreno estremamente adatto allo sviluppo di piccoli edifici residenziali o case unifamiliari.
È stata effettuata una revisione del piano e un'analisi delle possibilità di costruzione, che facilita notevolmente la preparazione e la realizzazione del futuro progetto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di alto livello nella costruzione residenziale con un grande potenziale di ritorno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
SPLIT
1 350 000 € · 2 720 m²
496 €/m²
Somiglianza 96 %
SPLIT
130 000 € · 2 600 m²
50 €/m²
Somiglianza 91 %
SPLIT
900 000 € · 2 430 m²
370 €/m²
Somiglianza 84 %
SPLIT
213 000 € · 3 276 m²
65 €/m²
Somiglianza 81 %
SPLIT
537 500 € · 2 200 m²
244 €/m²
Somiglianza 75 %
SPLIT
852 400 € · 2 131 m²
400 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 422 000 € · Prezzo al m²: 150 €/m²
Dimensione del terreno: 2 810 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia