Terrain Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Terrain constructible dans un endroit calme
Terrain constructible attrayant situé dans la zone M1, dans la partie urbanisée de la zone de construction.
Sur le terrain se trouvent deux bâtiments existants que le futur propriétaire, à sa demande, peut conserver ou démolir.
Le terrain dispose d'un projet de bâtiments résidentiels d'une surface brute maximale de 400 m2, avec une construction autorisée de 30%.
Sur une partie du terrain il est possible de construire un bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages, tandis que sur l'autre partie il est autorisé de construire avec sous-sol, rez-de-chaussée et un étage.
Selon le projet, il est possible de prévoir jusqu'à trois appartements par bâtiment, ce qui rend ce terrain extrêmement adapté au développement de petits immeubles résidentiels ou de maisons familiales.
Une étude du plan et une analyse des possibilités de construction ont été réalisées, ce qui facilite grandement la préparation et la réalisation du futur projet.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investir dans la construction résidentielle avec un fort potentiel de rendement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 422 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Superficie du terrain
- 2 810 m²
- ID de l’annonce
- 284843
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 422 000 € · Prix au m²: 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 2 810 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
