In vendita · Novigrad · Istarska
Istria, Cittanova - appartamento al piano terra in un nuovo edificio con piscina!
In vendita è un ampio appartamento trilocale di 123 m2 situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2025.
anno, in una posizione attraente e tranquilla a Novigrad.
Questa proprietà si distingue per l'eccezionale esposizione al sole e si trova a pochi passi dal mare e dal centro del villaggio, il che la rende una scelta ideale per le famiglie, ma anche per gli investitori che cercano una proprietà in una posizione eccellente.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, il che consente una disposizione funzionale degli spazi e comfort abitativo.
Il giardino e la terrazza offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e socializzare all'aperto, mentre è garantito un parcheggio per l'appartamento.
Un valore aggiunto a questa proprietà è la piscina, perfetta per godersi i mesi più caldi, così come il condizionatore d'aria che assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, il che permette uno stile di vita rilassante con enfasi sulla privacy e sulla qualità della permanenza, ma anche un rapido accesso a tutti i servizi necessari grazie alla vicinanza al centro del villaggio.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno in una posizione attraente sul mare.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
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525 000 € · 123 m²
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Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 4 187 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia