Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 123 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 515 000 € 4 187 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - appartamento al piano terra in un nuovo edificio con piscina!
In vendita è un ampio appartamento trilocale di 123 m2 situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2025. anno, in una posizione attraente e tranquilla a Novigrad. Questa proprietà si distingue per l'eccezionale esposizione al sole e si trova a pochi passi dal mare e dal centro del villaggio, il che la rende una scelta ideale per le famiglie, ma anche per gli investitori che cercano una proprietà in una posizione eccellente. L'appartamento è composto da tre camere da letto, il che consente una disposizione funzionale degli spazi e comfort abitativo. Il giardino e la terrazza offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e socializzare all'aperto, mentre è garantito un parcheggio per l'appartamento. Un valore aggiunto a questa proprietà è la piscina, perfetta per godersi i mesi più caldi, così come il condizionatore d'aria che assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, il che permette uno stile di vita rilassante con enfasi sulla privacy e sulla qualità della permanenza, ma anche un rapido accesso a tutti i servizi necessari grazie alla vicinanza al centro del villaggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno in una posizione attraente sul mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 187 €/m²
Mediana di annunci simili 4 774 €/m²
Differenza dalla mediana -12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 264 €/m²–5 130 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 615 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
515 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
123 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
284847

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 4 187 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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