Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Fantastico appartamento a Rovigno, un'occasione!
In una buona posizione, al primo piano di un edificio multipiano in pietra si trova un appartamento di 37 m2 completamente attrezzato e arredato che offre un accesso semplice e facile. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con ampia zona pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento è condominiale, completamente ristrutturato nel 2015, adatto per la vita familiare o per affitto turistico. Proprietà 1/1, possibilità di acquisto tramite mutuo. Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dalla provvigione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 405 €/m²

Mediana di annunci simili 6 334 €/m²

Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 246 €/m²–6 857 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

37 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

284983

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 5 405 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia