In vendita · Solin · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Solin, Centro, In vendita, 56,00m²
Solin, appartamento con giardino, parcheggio e monolocale interrato. In una zona tranquilla e ben curata di Solin si trova questo funzionale e accogliente appartamento di 56 m².
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani.
È orientato verso est e sud, il che conferisce all'ambiente abbondante luce e una sensazione di calore per tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con toilette, una spaziosa camera da letto con accesso a un balcone vetrato, una cucina separata che si apre su una dispensa aperta, soluzione ideale per uno spazio di lavoro aggiuntivo o per lo stoccaggio, una zona pranzo e un soggiorno che conduce a una ampia loggia a sud.
La disposizione attuale offre la possibilità di ristrutturare e creare un'ulteriore piccola camera da letto.
L'appartamento è curato con attenzione e pronto per essere abitato. Con l'appartamento viene fornito un posto auto nel cortile e una spaziosa cantina nella parte interrata dell'edificio, che può servire come lavanderia, ripostiglio per attrezzi o deposito.
Un'ulteriore area interrata di 20,5 m², che di fatto è un monolocale, fa anch'essa parte dell'appartamento.
Questo spazio ha un grande potenziale, poiché con una ristrutturazione può essere trasformato in un'unità abitativa indipendente e frazionata.
Tale possibilità apre la porta a un reddito aggiuntivo tramite affitto o alla creazione di uno spazio accogliente per ospiti o un angolo di lavoro. Un valore speciale di questa proprietà è il giardino di circa 100 m², situato sul lato nord dell'edificio.
Il giardino è recintato, dispone di allaccio d'acqua e di una zona coperta, ed è progettato per offrire numerose possibilità, dal godersi la tranquillità e il verde, alla coltivazione di piante e ortaggi, fino a momenti di convivialità e pranzi all'aperto.
Lo spazio è sufficientemente ampio anche per installare una jacuzzi e una cucina estiva all'aperto. La posizione dell'appartamento offre un perfetto equilibrio tra ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, farmacie e grandi centri commerciali, mentre il centro di Solin è a pochi minuti di auto. La vicinanza a Spalato rende questa posizione ancora più attraente, offrendo un rapido accesso alle zone business, eventi culturali, istituzioni universitarie e alla costa e alle spiagge.
La città di Solin si caratterizza per un ambiente familiare piacevole e sicuro, una ricca eredità storica e la vicinanza alla natura e al mare, rendendo questa proprietà una scelta ideale per una vita tranquilla con potenziale di investimento aggiuntivo. Guarda la visita virtuale: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBmZpH7Lw/e?hidehotspotlabels=true&h
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
SOLIN
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Somiglianza 92 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 85 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
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Somiglianza 85 %
SOLIN
322 000 € · 51 m²
6 314 €/m²
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Japirko
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
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SOLIN
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
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SOLIN
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Somiglianza 68 %
Sveti Kajo
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Somiglianza 66 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 821 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Solin — una mediana di 2 799 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia