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Vodice - Appartamento di lusso S3 con vista panoramica sul mare
APPARTAMENTO S3 – MODERNA NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – VODICE
L'appartamento S3 si trova al primo piano di un edificio moderno con quattro unità abitative, a 1200 m dalla spiaggia Vruje e a 1500 m dal centro di Vodice.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard edilizi, con enfasi su lusso, comfort e design contemporaneo.
L'edificio è attualmente nella fase di grezzo, e la data di consegna è entro la fine del 2026.
anno.
L'appartamento S3 ha una superficie netta utile di 70,82 m2, ed è composto da:
- ingresso
- due camere da letto
- due bagni
- cucina e zona pranzo in concetto open-space
- soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare
- un posto auto
Arredi e specifiche:
- infissi in PVC
- tutti gli ambienti climatizzati
- riscaldamento a pavimento nei bagni (altri ambienti su accordo)
- piastrelle ceramiche di alta qualità e sanitari
- facciata in polistirene ad alta isolamento
ALTRO DISPONIBILE:
Appartamento S1 – Piano terra – 75,37 m2 I 241.184,00€ Appartamento bilocale al piano terra con due bagni, soggiorno, cucina con zona pranzo, terrazza coperta e giardino privato (28,98 m2).
Nel prezzo è incluso un posto auto.
Appartamento S2 – Duplex con piscina – 121,94 m2 I 390.208,00€ Appartamento su due livelli (piano terra e primo piano) con tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, piscina privata, giardino e due terrazze coperte.
Sono inclusi due posti auto.
Appartamento S3 – Primo piano – 70,82 m2 I 233.706,00€ Appartamento con due camere da letto e due bagni, ampio soggiorno e cucina, e terrazza coperta con vista panoramica sul mare.
Incluso un posto auto.
Appartamento S4 – Attico – 129,57 m2 I 414.592,00€ L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio.
Ha tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, ampio spazio giorno con cucina e zona pranzo e tre terrazze coperte con vista aperta sul mare e sulla città.
Nel prezzo sono inclusi due posti auto.
Su Vodice: Vodice è una delle località turistiche più desiderate della costa croata, nota per il mare cristallino, lunghe passeggiate, spiagge attrezzate e una ricca offerta di ristoranti, caffè e servizi per tutte le generazioni.
La vicinanza a Šibenik, ai parchi nazionali e l'ottima connessione di trasporto rendono questa posizione estremamente attraente per vivere e investire.
Gli acquirenti sono esentati dal pagamento della commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
VODICE
200 000 € · 70 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 100 %
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342 265 € · 69 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 233 706 € · Prezzo al m²: 3 339 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia