Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 233 706 € 3 339 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice - Appartamento di lusso S3 con vista panoramica sul mare
APPARTAMENTO S3 – MODERNA NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – VODICE L'appartamento S3 si trova al primo piano di un edificio moderno con quattro unità abitative, a 1200 m dalla spiaggia Vruje e a 1500 m dal centro di Vodice. L'edificio è costruito secondo i più alti standard edilizi, con enfasi su lusso, comfort e design contemporaneo. L'edificio è attualmente nella fase di grezzo, e la data di consegna è entro la fine del 2026. anno. L'appartamento S3 ha una superficie netta utile di 70,82 m2, ed è composto da: - ingresso - due camere da letto - due bagni - cucina e zona pranzo in concetto open-space - soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare - un posto auto Arredi e specifiche: - infissi in PVC - tutti gli ambienti climatizzati - riscaldamento a pavimento nei bagni (altri ambienti su accordo) - piastrelle ceramiche di alta qualità e sanitari - facciata in polistirene ad alta isolamento ALTRO DISPONIBILE: Appartamento S1 – Piano terra – 75,37 m2 I 241.184,00€ Appartamento bilocale al piano terra con due bagni, soggiorno, cucina con zona pranzo, terrazza coperta e giardino privato (28,98 m2). Nel prezzo è incluso un posto auto. Appartamento S2 – Duplex con piscina – 121,94 m2 I 390.208,00€ Appartamento su due livelli (piano terra e primo piano) con tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, piscina privata, giardino e due terrazze coperte. Sono inclusi due posti auto. Appartamento S3 – Primo piano – 70,82 m2 I 233.706,00€ Appartamento con due camere da letto e due bagni, ampio soggiorno e cucina, e terrazza coperta con vista panoramica sul mare. Incluso un posto auto. Appartamento S4 – Attico – 129,57 m2 I 414.592,00€ L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio. Ha tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, ampio spazio giorno con cucina e zona pranzo e tre terrazze coperte con vista aperta sul mare e sulla città. Nel prezzo sono inclusi due posti auto. Su Vodice: Vodice è una delle località turistiche più desiderate della costa croata, nota per il mare cristallino, lunghe passeggiate, spiagge attrezzate e una ricca offerta di ristoranti, caffè e servizi per tutte le generazioni. La vicinanza a Šibenik, ai parchi nazionali e l'ottima connessione di trasporto rendono questa posizione estremamente attraente per vivere e investire. Gli acquirenti sono esentati dal pagamento della commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 339 €/m²
Mediana di annunci simili 3 611 €/m²
Differenza dalla mediana -7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 820 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
233 706 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
331888

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 706 € · Prezzo al m²: 3 339 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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