Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Prezzo al m²: circa 3.995 - ZADAR - APPARTAMENTO IN VENDITA O SCAMBIO
Prezzo: 492.000 €
Superficie: 123,16 m2
Prezzo al m2: cca 3.995 €/m2
VENDITA O SCAMBIO - Appartamento – Jazine, Zadar
In una delle zone più richieste della città, nel noto edificio di Zadar Ljepotica, è in offerta un ampio appartamento situato al primo piano con vista aperta sulla baia di Jazine e sulla città.
Si tratta di una proprietà di eccezionale potenziale – adatta per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine in una zona che mantiene il valore nel tempo.
Disposizione e caratteristiche
Superficie totale 123,16 m2, l'appartamento è composto da: corridoio d'ingresso - cucina con zona pranzo e uscita al balcone - ampio soggiorno orientato sud-ovest con balcone aggiuntivo - grandi terrazze con atmosfera mediterranea
La zona notte è funzionalmente separata e comprende: - corridoio - tre camere da letto (ognuna con uscita al balcone) - bagno - toilette separata
L'appartamento include anche una cantina.
Possibilità di scambio
È possibile uno scambio per un appartamento più piccolo in tutta la città di Zadar, con integrazione di prezzo.
Condizione: garage o posto auto garantito.
Preferenza hanno gli appartamenti di nuova costruzione, con disposizione funzionale e documentazione in ordine.
Nota
Per il proprietario la vendita è prioritaria, ma in caso di scambio si riserva il diritto di scegliere una proprietà che soddisfi completamente i suoi criteri.
ALPE ADRIA CONSULTING d.o.o.
Zadar
Mediazione professionale nella compravendita immobiliare
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Somiglianza 93 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Somiglianza 90 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Somiglianza 89 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Somiglianza 88 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 492 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 281561
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 492 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 123 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
