Casa Vir

In vendita · Vir · Zadarska

6 Camere 164 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 2 134 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa bifamiliare con tutti gli appartamenti, a 30m dal mare - Vir
In vendita casa bifamiliare con due appartamenti sull'isola di Vir. Si trova su un lotto di superficie 154m2 e si compone di piano terra e piano superiore. Al piano terra c'è un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, WC e bagno. Dispone inoltre di una spaziosa terrazza coperta. Le scale esterne conducono al piano superiore dove si trova un appartamento con lo stesso layout. Dalla terrazza superiore si gode una vista sul mare. Nel cortile c'è anche un barbecue, e dietro la casa una cantina e due posti auto. La casa ha il proprio pozzo e una fossa settica, ed è predisposta per il collegamento alla rete idrica e fognaria comunale. La distanza dalla splendida spiaggia è circa 30m. Negozi, ristoranti e gli altri servizi necessari per il soggiorno si trovano nelle immediate vicinanze. Documentazione in ordine, trattativa possibile. L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti. È collegata con imbarcazioni turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica ecc. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. Vicino si trova anche la città di Nin, con le sue testimonianze storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina. Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata con vari parchi nazionali, le isole dell'arcipelago di Zadar, e con numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per venire in visita, così come all'acquisto di immobili in queste zone.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 134 €/m²
Mediana di annunci simili 2 633 €/m²
Differenza dalla mediana -18,9 %

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Posizione del prezzo 22.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 185 €/m²–3 168 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 312 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
164 m²
Dimensione del terreno
154 m²
Camere
6
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
278397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 134 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m² · Dimensione del terreno: 154 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Posizione: Vir, Zadarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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