In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, piano con giardino, 111,51m2, taverna, garage
In vendita un attico di casa di superficie 111.51m2 con ingresso proprio e indipendente.
Secondo il registro di proprietà l'appartamento è classificato come 2S+DB, ma in realtà funziona come 3S+DB poiché da una grande stanza sono state create due piccole camere per bambini, e dal ripostiglio è stato realizzato un piccolo bagno.
È composto da ingresso coperto, corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno in spazio aperto, bagno, toilette e tre camere da letto.
Dalla grande camera da letto si accede a un ampio balcone con bella vista.
Nel seminterrato si trova una cantina, ovvero uno spazio commerciale di circa 40m2, con altezza del soffitto di 2 metri.
C'è anche un garage di circa 20m2, e sopra di esso è presente una tettoia attrezzata con barbecue.
Nel giardino c'è spazio sufficiente per parcheggiare quattro veicoli, e dietro la casa è collocata un'ulteriore tettoia con barbecue esterno, ideale per godersi l'aria aperta.
L'appartamento è completamente arredato e orientato a sud, est e ovest, garantendo molta luce naturale per tutto il giorno.
È stato ristrutturato nel 2022.
anno, quando sono state rinnovate la facciata, il bagno, e sono state sostituite le impianti idrici ed elettriche, così come le piastrelle.
È dotato di aria condizionata, stufa a legna e radiatori, e le infissi sono in PVC.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare in un ambiente tranquillo, con tutti i servizi necessari.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Viškovo
360 000 € · 112 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 87 %
VIŠKOVO
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Somiglianza 86 %
VIŠKOVO
370 000 € · 118 m²
3 136 €/m²
Somiglianza 86 %
Viškovo
343 000 € · 108 m²
3 176 €/m²
Somiglianza 85 %
Viškovo
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Somiglianza 85 %
VIŠKOVO
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
Somiglianza 83 %
VIŠKOVO
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Somiglianza 83 %
VIŠKOVO
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 153 €/m²
Superficie abitabile: 111 m² · Dimensione del terreno: 380 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia