Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Camere 111 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 3 153 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo, piano con giardino, 111,51m2, taverna, garage
In vendita un attico di casa di superficie 111.51m2 con ingresso proprio e indipendente. Secondo il registro di proprietà l'appartamento è classificato come 2S+DB, ma in realtà funziona come 3S+DB poiché da una grande stanza sono state create due piccole camere per bambini, e dal ripostiglio è stato realizzato un piccolo bagno. È composto da ingresso coperto, corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno in spazio aperto, bagno, toilette e tre camere da letto. Dalla grande camera da letto si accede a un ampio balcone con bella vista. Nel seminterrato si trova una cantina, ovvero uno spazio commerciale di circa 40m2, con altezza del soffitto di 2 metri. C'è anche un garage di circa 20m2, e sopra di esso è presente una tettoia attrezzata con barbecue. Nel giardino c'è spazio sufficiente per parcheggiare quattro veicoli, e dietro la casa è collocata un'ulteriore tettoia con barbecue esterno, ideale per godersi l'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato e orientato a sud, est e ovest, garantendo molta luce naturale per tutto il giorno. È stato ristrutturato nel 2022. anno, quando sono state rinnovate la facciata, il bagno, e sono state sostituite le impianti idrici ed elettriche, così come le piastrelle. È dotato di aria condizionata, stufa a legna e radiatori, e le infissi sono in PVC. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare in un ambiente tranquillo, con tutti i servizi necessari. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 153 €/m²
Mediana di annunci simili 3 243 €/m²
Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 354 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 178 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
111 m²
Dimensione del terreno
380 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
277651

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 153 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m² · Dimensione del terreno: 380 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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