Apartment Viškovo
Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Viškovo, Etage mit Garten, 111,51 m2, Taverne, Garage
Zu verkaufen: Erdgeschoss von 111.51m2 mit eigenem, separatem Eingang.
Laut der Eigentumsurkunde ist die Wohnung als 2S+DB kategorisiert, aber in Wirklichkeit funktioniert sie als 3S+DB, da aus einem großen Zimmer zwei kleinere Kinderzimmer gemacht sind und aus der Speisekammer eine kleine Toilette eingerichtet ist.
Es besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Freien, Bad, WC und drei Schlafzimmer.
Vom großen Schlafzimmer aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon mit schöner Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne, bzw. ein Geschäftsraum von ca. 40m2, mit einer Deckenhöhe von 2 Metern.
Es gibt auch eine Garage von ca. 20m2 und darüber ist ein Pavillon mit Grill eingerichtet.
Es gibt genügend Parkplätze für vier Fahrzeuge auf dem Grundstück, und hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Pavillon mit Außengrill, ideal zum Genießen im Freien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Es wurde 2022 angepasst.
Jahr, wenn die Fassade, Bad renoviert und ersetzt die Installation von Wasser und Strom, sowie Fliesen.
Es ist mit einer Klimaanlage, Holzöfen und Heizkörpern ausgestattet und die Tischlerei ist aus PVC.
Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Viškovo
- Bezirk
- Viškovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51216
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstück
- 380 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 277651
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 153 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 380 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
