Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 510 000 € 6 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sukošan, attico trilocale, 120,8 m², 70 m dal mare
Nella nuova costruzione a Sukošan, a 70 m dal mare, è in vendita un attico al secondo piano, con terrazza sul tetto, superficie planimetrica 75,30 m². È composto da un corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno (26,5 m²), tre camere da letto (due di circa 12,5 m², la terza di 4,5 m²), due bagni (uno nella camera da letto) e una terrazza coperta di 8,55 m². Comprende una terrazza sul tetto di 79 m² da cui si gode una vista panoramica su Zadar e dintorni, mare e isole. Sulla terrazza sarà installata una vasca idromassaggio. L'edificio è costruito con materiali ad alta efficienza energetica. L'appartamento ha porte antieffrazione e antincendio, infissi di alta qualità con vetri tripli e tapparelle in alluminio con zanzariere, e una grande parete di vetro scorrevole che garantisce abbondante luce naturale. Nel soggiorno e in due camere più grandi saranno presenti condizionatori, nel bagno sarà installato riscaldamento a pavimento e l'appartamento avrà anche un camino. All'appartamento sono assegnati due posti auto, perciò la superficie utile totale è di 120,80 m². Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025. Sukošan è uno dei più importanti luoghi turistici tra Zadar e Biograd, a 7 km a sud-est di Zadar, molto facilmente accessibile – nelle vicinanze ci sono autostrade e aeroporti. A Sukošan si trova anche il più grande porto turistico del Adriatico, quindi, insieme alla posizione eccezionale, alla vivacità della costa, alle spiagge attrezzate e a tutti i servizi necessari, Sukošan è un luogo molto attraente, piacevole per la vita quotidiana, ma anche una destinazione ideale per le vacanze. Per le visite, si prega di chiamare 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 800 €/m²
Mediana di annunci simili 3 653 €/m²
Differenza dalla mediana +86,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 103 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
510 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
275006

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 6 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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