In vendita · Vir · Zadarska
Villa bifamiliare con garage - Vir
In vendita casa indipendente con garage sull'isola di Vir.
Situata su un lotto di superficie 158m2 e si compone di piano terra e piano superiore.
Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto e una stanza con armadio walk‑in.
Le scale esterne conducono al piano superiore dove sono situate due camere da letto e una spaziosa terrazza.
Sotto le scale si trovano un idropompa e un WC aggiuntivo.
Tra la casa e il garage c'è un bellissimo giardino di circa 30m2 e una cucina estiva.
Nel 2023 sono state sostituite le impianti elettrici e idrici della casa, e il bagno è stato completamente ristrutturato.
La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata.
Documentazione in ordine, possibile trattativa
L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e di intrattenimento durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar è distante cca.
25km e l'aeroporto di Zadar cca.
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
VIR
750 000 € · 149 m²
5 034 €/m²
Somiglianza 94 %
VIR
480 000 € · 162 m²
2 963 €/m²
Somiglianza 91 %
VIR
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Somiglianza 89 %
VIR
247 160 € · 164 m²
1 507 €/m²
Somiglianza 88 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 87 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Somiglianza 87 %
VIR
495 000 € · 155 m²
3 194 €/m²
Somiglianza 85 %
VIR
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 2 013 €/m²
Superficie abitabile: 159 m² · Dimensione del terreno: 157 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia