Appartamento Rabac

In vendita · Labin · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 4 015 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offerto solo da dogma immobiliare! Appartamento a Rabac con terrazza, giardino e parcheggio
ESCLUSIVO IN OFFERTA DOGMA NEKRETNINA - APPARTAMENTO A RAPCU L'esclusivo appartamento nella località turistica di Rabac rappresenta una vera oasi di comfort ed eleganza. Con una superficie di 66,90 metri quadrati, situato a sud con una terrazza che offre una vista spettacolare sul mare e sulla vecchia città di Labin, offre una combinazione perfetta di ambiente naturale e fascino urbano. Entrando nell'appartamento, vi accoglie un ampio soggiorno, arredato con cura, con comodi posti a sedere e moderni apparecchi di illuminazione. Qui potete godere di una vista incredibile sul mare o semplicemente aprire la porta e uscire sulla terrazza per godere dell'aria fresca e del paesaggio incantevole. La cucina con zona pranzo offre funzionalità e stile, dotata di elettrodomestici moderni. Segue due camere da letto e un bagno attrezzato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, il che significa che tutte le installazioni elettriche e idriche sono completamente nuove. Per godere del comfort durante tutto l'anno, sono stati utilizzati pavimenti in ceramica e un climatizzatore con funzione di riscaldamento. L'appartamento dispone di infissi in PVC e tapparelle elettriche. All'appartamento è associato un giardino e un posto auto. Con questa proprietà, non solo avrete un accesso privilegiato al meraviglioso contesto della località turistica di Rabac, ma avrete anche facilità di accesso alla spiaggia e a tutti gli altri servizi nelle vicinanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che significa che potete trasferirvi subito e iniziare a godere di tutti i vantaggi di questa casa esclusiva. Per ulteriori informazioni e per una visita della proprietà, non esitate a contattarmi così potrò offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili in base alle vostre esigenze e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 015 €/m²
Mediana di annunci simili 3 732 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–3 936 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rabac
Distretto
Labin
Regione
Istarska
CAP
21201
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
274128

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 4 015 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rabac, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia

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