À vendre · Labin · Istarska
Uniquement proposé par Dogma Real Estate ! Appartement à Rabac avec terrasse, jardin et parking
EXCLUSIVEMENT DANS L'OFFRE DE DOGMA IMMOBILIER - APPARTEMENT À RABAC
Cet appartement exclusif dans la station touristique de Rabac est une véritable oasis de confort et d'élégance.
Avec une surface de 66.90 square meters, situé au sud avec une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer et la vieille ville de Labin, il propose la combinaison parfaite entre cadre naturel et charme urbain.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un salon spacieux, décoré avec soin, un coin salon confortable et des luminaires modernes.
Vous pouvez y profiter de l'incroyable vue sur la mer ou simplement ouvrir la porte et sortir sur la terrasse pour respirer l'air frais et admirer le paysage.
La cuisine avec coin repas allie fonctionnalité et style, équipée d'appareils modernes.
Ensuite, il y a deux chambres et une salle de bains entièrement équipée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024, ce qui signifie que toutes les installations électriques et d'eau sont toutes neuves.
Pour profiter du confort toute l'année, utilisez des panneaux céramiques et la climatisation pour le chauffage.
L'appartement possède une menuiserie PVC et des stores électriques.
L'appartement dispose d'un jardin et d'une place de parking.
Avec ce bien, vous bénéficierez non seulement d'un accès privilégié aux magnifiques environs de la station touristique de Rabac, mais aussi d'un accès facile à la plage et à toutes les commodités à proximité.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et commencer à profiter de tous les conforts de cette maison exclusive.
Pour toute information supplémentaire et visite du bien, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous offrir une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens selon vos souhaits et préférences.
LORENA KOGEY
Agent agréé
Mobile 091/738-7200
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia