Appartamento Buje

Descrizione dell'immobile

Zona Buie, appartamento al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore
BUJE, VICINO AL CONFINE SLOVENO, QUALITÀ SUPERIORE, ASCENSORE, COSTRUZIONE MODERNA In vendita appartamento in posizione eccellente vicino al confine sloveno - a pochi chilometri dal confine. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto e terrazzo. L'appartamento comprende anche un posto auto e un deposito esterno. CARATTERISTICHE/ATTREZZATURE PRINCIPALI: - infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro e zanzariere - ceramica e sanitari di alta qualità - preparazione per riscaldamento a pavimento - condizionatori inverter in tutti gli ambienti - ascensore - facciata con isolamento termico di 10cm PER TUTTE LE ALTRE DOMANDE E PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTAMI AL: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 115 €/m²

Mediana di annunci simili 3 300 €/m²

Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 952 €/m²–3 629 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Buje-Buie): 2 119 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

162 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

52 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

274134

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 3 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia