Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 162 000 € 3 115 €/m²

Opis nekretnine

Buje okolica, stan na 2.katu zgrade sa liftom
BUJE, BLIZU SLOVENSKE GRANICE, VRHUNSKA KVALITETA, LIFT, MODERNA GRADNJA
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u blizini Slovenske granice - svega nekoliko kilometara od granice. Stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe te terase. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto te vanjsko spremište.
VAŽNIJA OPREMA/KARAKTERISTIKE:
- vrhunska PVC stolarija sa trostrukim staklom i komarnicima
- vrhunska keramika i sanitarije
- priprema za podno grijanje
- inverterski klima uređaji u svim prostorijama
- lift
- fasada sa termoizolacijom od 10cm
ZA SVA OSTALA PITANJA I ORGANIZACIJU OGLEDA KONTAKTIRAJTE ME NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 115 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 279 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 173 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Sličnost 100 %

Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Sličnost 92 %

Buje 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 87 %

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Sličnost 83 %

Buje 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Sličnost 80 %

Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Sličnost 78 %

Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 77 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 162 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274134

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 162 000 € · Cijena po m²: 3 115 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.