Casa Pula

Istria, Štinjan - villa di lusso con piscina
ISTRA, ŠTINJAN - Villa di lusso con piscina Štinjan è un complesso turistico nel nord‑ovest di Pula. Negli ultimi anni è diventato molto popolare grazie alla sua posizione sulla Riviera di Brijuni e attira sempre più visitatori durante i mesi estivi. Le spiagge recentemente rinnovate con accesso per disabili, docce, spogliatoi, aree giochi, caffè e ristoranti sul lungomare, la pista ciclabile e la lunga passeggiata attrezzata che arriva fino a Peroj a nord, la natura incontaminata, i meravigliosi tramonti e la vista sull’arcipelago di Brijuni rendono Štinjan ancora più attraente. Proprio a Štinjan si trova questa splendida casa di alta qualità, moderna, autosufficiente, con piscina di 570 m² e giardino di 1758 m². La casa è composta da tre piani. Il primo piano è un seminterrato che si estende su tutta la superficie dell’edificio e offre al futuro proprietario la possibilità di utilizzare quella parte per una taverna, una palestra, un centro benessere, una ludoteca ecc. Al piano terra, di 190 m², si trovano un ampio soggiorno luminoso con uscita su terrazza e giardino, una cucina su misura dotata di elettrodomestici di alta qualità che garantiscono un uso efficiente ed economico, un ampio spazio per i pasti, una spaziosa camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono quattro camere da letto luminose e spaziose, ognuna dotata di bagno privato, televisione, armadio a scomparsa, unità di climatizzazione e ciascuna ha accesso a una comoda terrazza comune. Nel meraviglioso giardino verde si trovano una piscina di 64 m², un ampio solarium con doccia esterna, un camino in pietra artigianale accanto a un ampio spazio coperto per i pasti e per godersi l’ambiente incantevole. La villa dispone di un proprio impianto di approvvigionamento di acqua dolce, filtrata attraverso molteplici filtri, immagazzinata in grandi serbatoi e utilizzata per il giardino e la casa. Oltre al proprio approvvigionamento idrico, sul tetto piano della villa sono installati pannelli solari. Questi due elementi conferiscono all’immobile, oltre al design moderno, alla spaziosità e alla qualità, anche una caratteristica autosufficiente, economica ed ecologica. Con la villa in vendita non si acquista solo una proprietà di lusso, autosufficiente e pronta per l’abitazione, ma anche la posizione stessa, situata in un contesto tranquillo ma vicino al mare e a tutti i servizi necessari, offrendo al futuro acquirente la possibilità di viverla come casa familiare e, allo stesso tempo, di gestire attività di ospitalità in affitto con rapido ritorno dell’investimento. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.