Terreno Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja - terreno edificabile - OCCASIONE
Terreno edificabile, 605 m2, Novalja - OCCASIONE UNICA Vi presentiamo un eccezionale terreno edificabile di 605 m2 situato in una posizione attraente a Novalja. Questo terreno offre un'opportunità straordinaria per investitori e potenziali acquirenti che cercano il luogo ideale per lo sviluppo. È una delle poche parcelle edificabili libere disponibili a Novalja. Situato nella zona edificabile, il terreno offre numerose possibilità di costruzione. La sua posizione consente un facile accesso a tutti i servizi urbani, inclusi negozi, ristoranti, scuole e altre importanti strutture. Distanza del terreno dal mare 900m. Il più alto coefficiente di edificabilità consentito per la particella edificabile è del 25% ovvero tlocrtno 150m2. È consentita la costruzione fino a 9,5m di altezza, ovvero seminterrato + piano terra + due piani. La minima distanza dell'edificio dal confine delle altre parcelle è 3m. Allacci di elettricità e acqua sulla strada di accesso al terreno. Novalja è conosciuta per la sua offerta turistica dinamica, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà per i potenziali investitori. Vi invitiamo a esplorare tutte le possibilità offerte da questo terreno. La sua posizione eccezionale e il potenziale di sviluppo lo rendono un'opportunità ideale per realizzare i vostri piani d'investimento.

CROREAL

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Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 306 €/m²

Mediana di annunci simili 250 €/m²

Differenza dalla mediana +22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 249 €/m²–252 €/m² Confrontato con 8 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 630 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

605 m²

Dimensione del terreno

605 m²

ID annuncio

273586

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 306 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 605 m² · Dimensione del terreno: 605 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia