Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Un bellissimo trilocale con piscina
In un piccolo paese vicino alla città di Poreč, si vende un appartamento di lusso in nuova costruzione realizzata nel 2024.
anno.
L'appartamento ha una superficie netta abitabile di 144.79 m2 distribuita al piano terra e al primo piano.
Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina open space e zona pranzo, l'atrio d'ingresso, una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un wc.
Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato, e una grande terrazza comune da cui si gode una splendida vista sulla natura e sul mare.
L'appartamento comprende anche un giardino orientato a sud, di superficie 176 m2, con una grande terrazza e una piscina di 17.5 m2.
La maggior parte del giardino è pavimentata, il che è molto pratico per chi non intende abitare nell'appartamento tutto l'anno.
Inoltre, l'appartamento include una cantina nel seminterrato di superficie 7.67 m2 e un posto auto di 12.5 m2.
Il riscaldamento nell'appartamento è a pavimento al piano terra e in tutti i bagni, e il raffreddamento è garantito da condizionatori in ogni stanza.
L'appartamento è completamente arredato, con falegnameria di qualità e altri materiali da costruzione, oltre a grandi pareti vetrate e finestre di grandi dimensioni.
L'edificio è condominiale e ha la licenza d'uso, quindi l'acquisto è possibile anche tramite mutuo.
Rarità sul mercato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 586 200 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Dimensione del terreno
- 176 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 271676
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 586 200 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m² · Dimensione del terreno: 176 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
